Poelenburg 50 1504 NB Zaandam

In een kindvriendelijke omgeving is dit uitstekend onderhouden, instapklare vier kamerappartement met een zonnige balkon te koop. De woning met vrij uitzicht ligt op de vierde verdieping van een keurig complex. Achter het appartement ligt een grasveld met een veilige speeltuin, waar kinderen naar hartenlust buiten kunnen spelen. Dit appartement is gelegen in de wijk Peldersveld, vlakbij het fraaie Darwinpark, dat op loopafstand van de woning ligt en waarin onder meer een stadsboerderij is gevestigd
Over de buurt: In de directe omgeving van de woning bevindt zich een basisschool, en voortgezet onderwijs is per fiets snel te bereiken. Ook qua recreatie heeft Zaandam veel te bieden, zoals de vele sportclubs, de diverse fraaie parken en natuurgebied Het Twiske. Ook de supermarkt bevindt zich op loopafstand, en het recent gerenoveerde centrum met zijn vele winkels, restaurants, het theater en de bioscoop bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen.

Indeling

Via het nette trappenhuis bereikt u de voordeur op de vierde verdieping. Entree met garderobe, toegang tot het fraaie moderne toilet met fonteintje, de badkamer met douchecabine en wastafel met spiegel, twee slaapkamers en de woonkamer met open doorgang naar de keuken. De derde slaapkamer is via de woonkamer te bereiken. Wat meteen opvalt is de keurige, neutrale afwerking van alle ruimtes. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de woonkamer zijn rondom inbouwspots in het plafond verwerkt. Deze inbouwspots treft u ook in het toilet en de badkamer aan. Alles is fris en licht. Let op , Het hele huis is in oktober 2021 compleet gerenoveerd daarbij is een nieuwe boiler en wasmachine box op de balkon gekomen .
De drie slaapkamers hebben allemaal grote raampartijen, zodat er voldoende daglicht naar binnen komt. Aan de achterzijde van het appartement ligt de keuken. De keuken heeft lichte fronten en alle moderne apparatuur is aanwezig. U kunt zowel via de woonkamer als via de keuken het overdekte, beschutte balkon bereiken. Hier kunt u een fijne loungeplek creëren. De aansluitingen voor het witgoed vindt u in de badkamer en in de onderbouw heeft u de beschikking over een berging. Het complex beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling.
Al met al een heel aantrekkelijk appartement, dat u na overleg zo kunt betrekken!
• Verzorgde woning gelegen in een goed onderhouden pand
• Heerlijk ruime en lichte woning
• 4e verdieping
• Soort dak : Plat dak
• Bouwjaar : 1963
• Eigendomssituatie : Volle eigendom
• De servicekosten bedragen circa € 92,- per maand
• Voorschot stookkosten bedragen € 118,- per maand
• centrale warming en boiler warm watervoorziening

Overdracht

• Vraagprijs € 285.000 k.k.
• Aangeboden sinds : Mei 2022
• Status : beschikbaar
• Aanvaarding : in overleg
• Bijdrage Vve : € 210 per maand

Oppervlakten en inhoud

• Wonen oppervlakten : 69 m²
• buitenruimte : 5 m²
• Externe bergruimte : 7 m²
• Inhoud : 210 m³

Energie

Voorlopig energielabel : F
Isolatie : Geen isolatie
Verwarming : Centrale verwarming
Warm water : Boiler ketel 2021

Buitenruimte

Ligging :Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras : Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid : Openbaar parkeren
• Parkeren kunt u voor de deur
Er is parkeergelegenheid rond de woning.
• Aantrekkelijk, keurig afgewerkt vier kamer appartement in rustige, kindvriendelijke omgeving
• Alle voorzieningen onder handbereik, scholen, parken en sportclubs
• Supermarkt op loopafstand
• NS-station Zaandam op 10 minuten fietsen en vandaar directe verbinding met Amsterdam Centraal (12 min.) en Schiphol (18 min.)
• Uitvalswegen goed bereikbaar
De woning wordt opgeleverd in de staat waarin hij zich thans bevindt.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.