Evertsweertplantsoen 100 1069 RL Amsterdam

Deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs € 375.000,- k.k. *

Zekervastgoed Makelaar biedt aan:

Omschrijving
Portiekflat (maisonnette appartement) met Twee kamer op  4^e en 5^e verdieping  van 70 m² met een zonnig balkon (WEST) met een EIGEN PARKEERPLAATS in de afgesloten parkeergarage en BERGING in de onderbouw! Via de lift is het appartement eenvoudig vanuit de parkeergarage te bereiken. Gelegen op een heerlijke plek nabij het Osdorpplein en de Sloterplas, is dit heerlijk thuiskomen!

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Evertsweertplantsoen 100 is gelegen in de leuke buurt Osdorp-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

INDELING: Zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met Zekervastgoed Makelaar:

BEGANE GROND: Afgesloten moderne entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen en de parkeergarage.

VIJFDE VERDIEPING: Entree;  hal, royale en lichte groot slaapkamer en een trap naar de vierde verdieping.

VIERDE VERDIEPING: De woonkamer met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur plus extra ruimte in de keuken voor de wasmachine- en drogeropstelling en cv-ketel, zonnig balkon (west), waar je heerlijk van de middag- en avondzon kan genieten. Echt een heerlijk plekje! De tweede hal met een aparte toilet met fonteintje en de nette badkamer is voorzien van een douch , wastafel me de spiegel.

PARKEREN: Voor de nieuwe bewoners is er verder de beschikking over een individuele (fietsen)berging en een EIGEN PARKEERPLAATS in de ondergelegen afgesloten parkeergarage.

ERFPACHT: De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De canon (de jaarlijkse huur voor deze grond) bedraagt €1.339,81 en het tijdvak loopt tot 16 januari 2057. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd, de betaalde erfpachtcanon is aftrekbaar van de inkomstenbelasting.

VvE: Zeer actieve Vereniging van Eigenaars met meer jarenonderhoudsplan, ruime reserveringen en veel (reeds uitgevoerde) plannen/verbeteringen aan het gebouw sinds de bouw in 2008. De servicekosten incl. de parkeerplaats en berging bedragen €249,90 per maand.

BIJZONDERHEDEN:

– Totale woonoppervlakte: ca. 70 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)

– EIGEN PARKEERPLAATS in de afgesloten ondergelegen parkeerkelder.

– Balkon van ca. 9 M2 gelegen op het zonnige westen.

– Berging in onderbouw van ca. 4 M2.

– Complex uit 2008.

– Verwarming en warmwater middels een CV-ketel.

– Riante woonkamer met veel lichtinval.

– Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas (HR++), vloer en muurisolatie.

– Energielabel A.

– Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.

– Lift aanwezig.

– Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

– Oplevering: inoverleg.

De woning wordt opgeleverd in de staat waarin hij zich thans bevindt.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.