Breeburgsingel 59 2135 CL Hoofddorp NL

Deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs € 565.000,- k.k. *

Zekervastgoed Makelaar biedt aan: Breeburgsingel 59 2135 CL Hoofddorp

Omschrijving:

Instapklare tussenwoning met onderhoudsarme tuin, gelegen in de gewilde wijk Toolenburg. De lichte woonkamer aan de voorzijde gaat over in de eetkamer aan de achterzijde, waar ook de open keuken is gesitueerd. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een uitbouw gedaan en vanuit de woonkamer zijn het toilet en de bijkeuken bereikbaar, die voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droger. De achtertuin, met een diepte van circa 10 meter, biedt voldoende ruimte en is uitgerust met een houten berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Door de toevoeging van een groot dakkapel op de tweede verdieping is hier een ruime slaapkamer gecreëerd, met Groot dakraam in voor kant en met openslaande deuren naar het balkon. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort en ruimte.

De locatie van deze woning is ideaal in de buurt Toolenburg West. Het winkelcentrum Toolenburg ligt op een korte loopafstand, en scholen zoals Basisschool Vredeburg en Middelbare school KSH zijn nabij. Voor ontspanning kun je naar de Toolenburgerplas, perfect voor een wandeling of een etentje. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed; de bushaltes liggen op loopafstand, inclusief de Zuidtangent, op slechts vijf minuten lopen en de uitvalswegen naar steden als Amsterdam en Haarlem zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond:

Entree in hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is in 2022 aan de achterzijde uitgebouwd. Beide kanten van de woonkamer zijn voorzien van nieuwe kunststof raamkozijnen die in 2022 zijn geplaatst. Aan de voorzijde van de woning is er een nieuwe zonnewering geinstalliert. In 2022 is er ook een nieuwe keuken geplaatst. In de uitbouw keuken is er ook een nieuwe dakraam gemonteerd met in de plafond mooie led spotjes. De keuken en woonkamer is ook voorzien van vloerverwarming met mooie vloertegels. De keuken is ook voorzien van inbouwapparatuur, oven, koelkast met vriezer, vaatwasmachine, elektrische keukenplaat en afzuigkap die in 2022 zijn geplaatst met 5 tot 7 jaar garantie heeft. Vanuit de achterzijde van de woonkamer zijn het toilet en de bijkeuken bereikbaar, die voorzien is van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanaf de woonkamer heb je toegang tot de tuin.

Tuin:
De  achtertuin, met een diepte van circa 10 meter, biedt voldoende ruimte en is uitgerust met een houten berging.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde
van de woning gelegen, terwijl de derde slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde zijn gesitueerd.
De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, tweede toilet en
handdoekenradiator. De wanden zijn tot het plafond betegeld, en er is een raam voor natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping:

Ruime voorzolder met de opstelling van de CV ketel en het WTW systeem (warmte-terug-win).
CV ketel is voorzien van gas en is ouders dan 8 jaar. In 2021 is er een groot kunststof dakkapel geplaatst met
openslaande, deuren waardoor er een royale slaapkamer is gecreëerd met een eigen dakterras.
Aan de voorzijde van de zolder is er ook voorzien van een dakraam. Op het dak aan de voorzijde
zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. Aan de achterzijde van het dakkapel zijn er 2 zonnepanelen dus in totaal 10
zonnepanelen. Door de zonnepanelen heb je dus ook de Energielabel  is A.

De woning is ook voorzien van gratis parkeren aan de voorzijde. De meterkast is helemaal vernieuwd in 2023.

Bijzonderheden:

– Keurig onderhouden woning;
– Vraagprijs: € 565.000,- k.k.
– Moderne afwerking van inbouwkeuken van 2022, toiletruimte en bijkeuken;
– Voorzien van 10 zonnepanelen;
– Vier ruime slaapkamers;
– uitbouw woonkamer 2022;
– Energielabel  A;
– Bouwjaar 1988;
– 138 m2 eigen grond;
– Zolder met groot dak kapel en eigen dakterras;
– Mechanische ventilatie, TV kabel, nieuw meterkast
– Oplevering in overleg.

Bouw:

Soort woonhuis: Eengezinswoning ,tussenwoning
Soort bouw : Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Energie:

Energie label  : A geldig t/m 08-04-2035
Isolatie            :Dubbel glas
Verwarming   : eigen CV ketel / zonnepanelen

Kadastraal gegevens:

Kadastraal gemeente:  Haarlemmermeer
Sectie: AD
Perceel nummer: 3020
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Oppervlakten en inhoud:

Gebruiksoppervlakten wonen: 114 m²

Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m²

Parkeergelegenheid:

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.

Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins,
dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.