Samoastraat 38 Almere

  • Verkocht
  • € 235,000 K.K.
  • Almere
  • Nederland
  • Oppervlakte: 210 m2
  • Slaapkamers: 2
Address : Samoastraat 38 Almere
Samoastraat 38, een gelijkvloerse woning van ca. 210 m² met een heerlijk ruime achtertuin, twee flinke slaapkamers en een complete badkamer.
Deze heerlijk ruime benedenwoning is gelegen in de kindvriendelijke en groene “Eilandenbuurt” en is goed onderhouden en keurig bewoond.
Interesse om ook te genieten van alle gemakken van gelijkvloers wonen? Plan dan snel een bezichtiging in!
Indeling:
Begane grond: entree; hal met meterkast (met glasvezelaansluiting), garderobekast, toilet en eerste slaapkamer van ca. 11,5m²; tuingerichte woonkamer van ca. 26m² met schuifpui naar de heerlijke tuin; open keuken (aangepaste keuken en geplaatst in 2012) v.v. een oven, vaatwasser, inductie kookplaat, RVS schouw en kastruimte; tussenhal met toegang tot de badkamer, slaapkamer en technische ruimte; badkamer v.v. gedeeltelijke betegeling, ligbad, tweede toilet, wastafel en een radiator; tweede slaapkamer van ca. 18,6 met eveneens een schuifpui naar de tuin; technische-/ wasruimte/ berging met aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede opstelling voor de CV (Intergas HR-combi uit 2016).
De woning is met uitzondering van de keuken (plavuizen) v.v. een v-groef laminaatvloer.
Tuin: Noordoost georiënteerd en ca. 11 meter diep en ca. 10 meter breed. De tuin is voorzien van diverse terrassen, een houten berging, erfafscheidingen en een achterom.

Aanvaarding: in overleg (snel mogelijk).
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakten: Ca. 210 m2
Woning : 100 m2
Tuin: 110 m2
Berging: 8 m2

De woning beschikt over twee slaapkamer, een badkamer en een ruime tuin!
Deze woning beschikt over een voor rolstoelbehoeftigen aangepaste keuken uit 2012
Heerlijke tuin
Veel voorzieningen in de buurt o.a., scholen, winkels, sport-/ recreatievoorzieningen en een NS-station
Buitenschiderwerk: 2016
CV: Intergas HR-combi uit 2016
Overdracht
Vraagprijs: € 235.000,00 k.k. .
Bijdrage VvE: € 46,21 per maand
Bouw
Soort appartement: Benedenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Indeling
Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: Begane grond
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, schuifpui en glasvezelkabel
Energie
Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Tzerra HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Kadastrale gegevens
ALMERE B 3550: Kadastrale kaart
Eigendomssituatie: Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging; In woonwijk
Tuin; Achtertuin en voortuin
Achtertuin; 110 m² (11m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren
VvE checklist
Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 46,21 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja
  • Bouwtekening
  • Map